学生宿舍 · 高校 · 院系楼栋

从迎新到毕业，宿舍住宿异动一站管理

面向高校与院校后勤，按院系楼栋编排床位，住宿异动、归寝考勤、在线报修一体管理。

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Workflow

学生宿舍运营全流程

从房源到退租，每个环节都在系统里有迹可循，不再依赖分散的台账与人工核对

01

楼栋编排

按院系、专业、楼栋建模

02

迎新分配

批量编排、一键分配床位

03

住宿异动

调宿、休学、退宿线上审批

04

归寝考勤

对接门禁，考勤自动汇总

05

在线报修

学生报修、后勤派单跟踪

06

毕业退宿

批量退宿、台账结清

Pain & Solution

一线痛点，逐一解决

痛点

每年迎新按院系楼栋分配床位，工作量巨大

乘御解法

按院系、专业、楼栋批量编排，一键分配

痛点

调宿、休学、退宿异动多，台账难维护

乘御解法

住宿异动线上申请审批，台账自动更新

痛点

归寝考勤靠人工查寝，数据难统计

乘御解法

对接门禁刷卡，归寝考勤数据自动汇总

痛点

宿舍报修反馈慢，后勤响应不及时

乘御解法

学生线上报修，工单派发到后勤可追踪

Product

学生宿舍，就在这一套后台里运转

房源、合约、账单、工单、报表，运营该看的、该管的，都集中在一个系统

app.chengyu-rental.com / 运营看板
在租房源
1,284
总 1,420 间
出租率
90.4%
较上月 +2.1%
本月应收
¥186.5万
已收 92%
待处理工单
23
今日新增 5
收入环比
+12.3%↑
上月 ¥166.2万
逾期率
1.7%↓
逾期 ¥3.2万 / 总应收
平均租期
10.5月↑
续约率 68%
渠道来源
58%↑
转介绍占比最高
近半年出租率走势
单位 %
62%
1月
58%
2月
70%
3月
78%
4月
85%
5月
90%
6月
渠道来源
转介绍42%
58同城28%
贝壳18%
抖音8%
其他4%
A 栋房态18 间 / 3 层
101
102
103
104
105
106
201
202
203
204
205
206
301
302
303
304
305
306
已租 14 间待租 2 间空置 2 间

* 界面为功能示意，数据均为演示用

Roles

不同角色，各取所需

同一套系统，按角色分配权限与视图，各自看到该看的那一屏

宿管 / 后勤

楼栋编排、归寝考勤、报修派单统一管理

院系辅导员

住宿名册、异动审批清晰可查

学生

手机选宿/调宿申请、在线报修

Modules

这套方案用到的能力

楼栋编排
住宿异动
考勤归寝
智能门禁
在线报修
名册管理

Value

上线后，运营有什么不一样

1

迎新高效

按院系楼栋批量编排，一键分配省时省力

2

异动可控

调宿、休学、退宿线上审批，台账自动更新

3

安全归寝

门禁数据自动汇总考勤，归寝情况一目了然

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