核心专注
住房租赁管理系统
覆盖场景
公寓 · 宿舍 · 园区
服务模式
产品 + 定制开发
交付保障
从需求到运维全程

Product

一个后台，管清整盘生意

房源、租客、账单、工单、报表，运营该看的、该管的，都在这一屏

app.chengyu-rental.com / 运营看板
在租房源
1,284
总 1,420 间
出租率
90.4%
较上月 +2.1%
本月应收
¥186.5万
已收 92%
待处理工单
23
今日新增 5
收入环比
+12.3%↑
上月 ¥166.2万
逾期率
1.7%↓
逾期 ¥3.2万 / 总应收
平均租期
10.5月↑
续约率 68%
渠道来源
58%↑
转介绍占比最高
近半年出租率走势
单位 %
62%
1月
58%
2月
70%
3月
78%
4月
85%
5月
90%
6月
渠道来源
转介绍42%
58同城28%
贝壳18%
抖音8%
其他4%
A 栋房态18 间 / 3 层
101
102
103
104
105
106
201
202
203
204
205
206
301
302
303
304
305
306
已租 14 间待租 2 间空置 2 间

* 界面为功能示意，数据均为演示用

Industry Challenges

行业挑战

租赁运营中，房源、收费、合约、巡房处处是难点。我们深入理解一线痛点，提供针对性的解决方案

房源与出租

  • 房源散在多张 Excel，出租率算不清
  • 空置房没人盯，损失不知不觉发生
  • 集中式分散式混管，台账越记越乱
  • 多门店数据各管各的，总部看不全

收费与账单

  • 租金、押金、水电杂费算不清
  • 催缴靠人工微信轰炸，还总有遗漏
  • 分账退款流程繁琐，对账费时
  • 收支没有台账，月底一笔糊涂账

合约与租后

  • 合同到期没预警，续签退租被动
  • 纸质合同难找难管，签约靠跑腿
  • 巡房、维修工单缺乏线上闭环
  • 租客投诉响应慢，处理无人跟进

Use Cases

适用场景

一套系统，适配公寓、宿舍、园区等不同的租赁运营模式

长租公寓

集中式、分散式公寓的房源、租客、账单全流程管理

查看方案

保租房

公租房、保租房、人才公寓的资格审核、备案归档全流程

查看方案

服务式公寓

长短租灵活切换，旺季淡季动态定价，减少空置损失

查看方案

企业宿舍

床位分配、入住退宿、水电费用规模化管理

查看方案

学生宿舍

院系楼栋床位编排，住宿异动与考勤一体管理

查看方案

产业园区

园区招商、多经业态与租后服务统一运营

查看方案

Features

产品功能模块

覆盖客、房、财、产全生命周期，把租赁运营搬上系统

线索管理

公客私客跟进，转化与渠道来源分析

房源管理

出租率与空置统计，告别 Excel 台账

合约管理

电子签约、到期预警、自定义模板

账单与分账

自动催缴、代付分账、线上退款

巡房管理

自动派发巡房任务，定期检查房况

资产管理

物资仓储全覆盖，实时追踪使用

租后服务

维修保洁投诉工单线上流转

数据中心

运营财务报表，经营情况一屏掌握

查看完整功能

Our Process

服务流程

标准化的项目管理流程，确保每个项目高质量交付

01

需求沟通

了解你的房源规模、运营方式和当前痛点

02

方案配置

按场景配置系统，需要定制的明确范围与周期

03

部署导入

系统部署，历史房源租客数据批量导入迁移

04

培训上线

操作培训配套文档，平稳切换正式使用

05

运维陪跑

上线后持续技术支持，按需迭代优化

Value

用了系统，能改变什么

把分散的运营动作搬上系统后，最直接的几个变化

告别 Excel

台账搬上系统

房源、租客、合约、账单集中在一个平台，出租率与空置实时统计，不再靠多张表格人工核对。

收费可控

账单不漏不错

账单按合约自动生成、到期自动催缴，分账退款线上完成，每一笔收支都有迹可循。

运营透明

经营一屏掌握

出租率、收入、欠费、工单等关键数据汇总到数据中心，让管理者随时看清经营状况。

想让租赁运营省心一点？

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