保障性租赁住房 · 公租房 · 保租房 · 人才公寓

资格、配租、租补、年审，保障房全流程合规留痕

面向公租房、保障性租赁住房与人才公寓的运营管理，资格审核、房源备案、租补发放、合规归档全流程规范留痕。

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Workflow

保障性租赁住房运营全流程

从房源到退租，每个环节都在系统里有迹可循，不再依赖分散的台账与人工核对

01

房源筹集

房源建档与合规备案

02

资格审核

申请材料线上提交、跨节点流转

03

配租签约

摇号/排序配租，在线签约

04

租补核算

按人才等级核算补贴、线上发放

05

资格年审

到期提醒，不符条件自动预警

06

退出报送

退出机制落实，监管数据导出

Pain & Solution

一线痛点，逐一解决

痛点

申请人资格审核材料多、跨部门流转慢

乘御解法

资格审核线上提交流转，审批节点与材料全程可追溯

痛点

房源、合同备案要求严，人工归档易遗漏

乘御解法

房源与合同自动备案，合规文件统一归档留存

痛点

人才公寓租金补贴发放、核算口径复杂

乘御解法

按人才等级配置租补规则，补贴核算与发放线上完成

痛点

资格年审、退出机制难落实，监管报送费时

乘御解法

资格年审到期提醒，不符合条件自动预警，报送数据一键导出

Product

保障性租赁住房，就在这一套后台里运转

房源、合约、账单、工单、报表，运营该看的、该管的，都集中在一个系统

app.chengyu-rental.com / 运营看板
在租房源
1,284
总 1,420 间
出租率
90.4%
较上月 +2.1%
本月应收
¥186.5万
已收 92%
待处理工单
23
今日新增 5
收入环比
+12.3%↑
上月 ¥166.2万
逾期率
1.7%↓
逾期 ¥3.2万 / 总应收
平均租期
10.5月↑
续约率 68%
渠道来源
58%↑
转介绍占比最高
近半年出租率走势
单位 %
62%
1月
58%
2月
70%
3月
78%
4月
85%
5月
90%
6月
渠道来源
转介绍42%
58同城28%
贝壳18%
抖音8%
其他4%
A 栋房态18 间 / 3 层
101
102
103
104
105
106
201
202
203
204
205
206
301
302
303
304
305
306
已租 14 间待租 2 间空置 2 间

* 界面为功能示意，数据均为演示用

Roles

不同角色，各取所需

同一套系统，按角色分配权限与视图，各自看到该看的那一屏

审核员

待审材料、审批节点、合规归档状态

财务

租补核算、收款对账一目了然

监管 / 上级

配租率、年审到期、报送数据随时可查

Modules

这套方案用到的能力

资格审核
房源备案
合规归档
租补发放
年审预警
监管报送

Value

上线后，运营有什么不一样

1

全程合规留痕

资格、配租、备案文件统一归档，节点可追溯

2

租补算得清

按等级规则核算，发放线上闭环、口径统一

3

报送省心

监管所需数据一键导出，年审到期主动提醒

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