产业园区 · 园区 · 写字楼 · 多业态

从招商到租后，园区多业态统一运营

面向产业园区与写字楼运营方，招商、租赁、多经业态收费与租后服务统一在一个平台。

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Workflow

产业园区运营全流程

从房源到退租，每个环节都在系统里有迹可循，不再依赖分散的台账与人工核对

01

招商获客

客户池统一，跟进记录留痕

02

洽谈签约

看房洽谈、在线签约

03

多业态出账

租金、物业、停车、广告统一出账

04

租后服务

报事报修工单线上流转

05

续租扩租

到期续租、扩租跟进

06

退租结算

费用结清、一户一档归档

Pain & Solution

一线痛点，逐一解决

痛点

招商线索散在销售手里，转化无法追踪

乘御解法

招商客户池统一管理，跟进记录与转化可视

痛点

租赁、物业费、停车、广告位多笔费用难统一收

乘御解法

多业态费用统一出账，一户一档清晰对账

痛点

入驻企业报修、投诉响应慢

乘御解法

租后工单线上流转，处理时效全程留痕

痛点

园区整体出租率、收入缺乏统一视图

乘御解法

运营数据中心，出租率与收入实时呈现

Product

产业园区，就在这一套后台里运转

房源、合约、账单、工单、报表，运营该看的、该管的，都集中在一个系统

app.chengyu-rental.com / 运营看板
在租房源
1,284
总 1,420 间
出租率
90.4%
较上月 +2.1%
本月应收
¥186.5万
已收 92%
待处理工单
23
今日新增 5
收入环比
+12.3%↑
上月 ¥166.2万
逾期率
1.7%↓
逾期 ¥3.2万 / 总应收
平均租期
10.5月↑
续约率 68%
渠道来源
58%↑
转介绍占比最高
近半年出租率走势
单位 %
62%
1月
58%
2月
70%
3月
78%
4月
85%
5月
90%
6月
渠道来源
转介绍42%
58同城28%
贝壳18%
抖音8%
其他4%
A 栋房态18 间 / 3 层
101
102
103
104
105
106
201
202
203
204
205
206
301
302
303
304
305
306
已租 14 间待租 2 间空置 2 间

* 界面为功能示意，数据均为演示用

Roles

不同角色，各取所需

同一套系统，按角色分配权限与视图，各自看到该看的那一屏

招商

客户池、跟进记录、转化漏斗一屏可视

财务

多业态费用统一出账、对账

入驻企业

在线报事报修、费用账单自助查询

Modules

这套方案用到的能力

招商管理
多经费用
租后工单
数据中心
资产管理
一户一档

Value

上线后，运营有什么不一样

1

招商可追踪

客户池统一，跟进与转化全程可视

2

多费一站收

租金、物业、停车统一出账与对账

3

服务有时效

租后工单全程留痕，响应处理可追溯

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