企业宿舍 · 员工宿舍 · 集团后勤

床位、费用、资产，企业宿舍规范到人

面向制造业、集团企业的员工宿舍，规模化分配床位，规范入住退宿与费用分摊，与人事异动联动。

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Workflow

企业宿舍运营全流程

从房源到退租，每个环节都在系统里有迹可循，不再依赖分散的台账与人工核对

01

床位建模

楼栋、房间、床位结构化建档

02

分配调宿

按部门、班组分配与调整

03

入住登记

与人事异动联动核对

04

费用分摊

水电按床位智能分摊到人

05

资产巡检

家具家电盘点与维修工单

06

离职退宿

离职联动退宿、费用结清

Pain & Solution

一线痛点，逐一解决

痛点

员工宿舍床位靠纸质表分配，调宿混乱

乘御解法

床位可视化分配，按部门、班组灵活调整

痛点

入职离职频繁，入住退宿登记跟不上

乘御解法

入住退宿线上办理，与人事异动联动核对

痛点

水电费用大锅饭，分摊到人难、纠纷多

乘御解法

智能电表对接，费用自动按床位分摊到人

痛点

宿舍资产（家具家电）丢损无人追踪

乘御解法

资产绑定到房间，盘点与维修工单可追溯

Product

企业宿舍，就在这一套后台里运转

房源、合约、账单、工单、报表，运营该看的、该管的，都集中在一个系统

app.chengyu-rental.com / 运营看板
在租房源
1,284
总 1,420 间
出租率
90.4%
较上月 +2.1%
本月应收
¥186.5万
已收 92%
待处理工单
23
今日新增 5
收入环比
+12.3%↑
上月 ¥166.2万
逾期率
1.7%↓
逾期 ¥3.2万 / 总应收
平均租期
10.5月↑
续约率 68%
渠道来源
58%↑
转介绍占比最高
近半年出租率走势
单位 %
62%
1月
58%
2月
70%
3月
78%
4月
85%
5月
90%
6月
渠道来源
转介绍42%
58同城28%
贝壳18%
抖音8%
其他4%
A 栋房态18 间 / 3 层
101
102
103
104
105
106
201
202
203
204
205
206
301
302
303
304
305
306
已租 14 间待租 2 间空置 2 间

* 界面为功能示意，数据均为演示用

Roles

不同角色，各取所需

同一套系统，按角色分配权限与视图，各自看到该看的那一屏

后勤 / 宿管

床位分配、调宿、巡检工单一站处理

财务 / HR

水电分摊、入离职联动核对

员工

手机申请床位、报修、查看缴费

Modules

这套方案用到的能力

床位分配
入住退宿
水电分摊
智能门锁
资产盘点
人事联动

Value

上线后，运营有什么不一样

1

分配清晰

床位按部门、班组可视调整，调宿不乱

2

费用到人

水电智能分摊到床位，纠纷大幅减少

3

资产可追

家具家电绑定房间，盘点维修有据可查

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